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地下室防水

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地下室既是建筑的使用功能部分,又是整个建筑结构基础的一部分,在建筑中起着至关重要的作用。地下室位于地下,可能受到地下水的影响,而它既要 满足使用中的功能要求,又要保证整个建筑物基础结构的耐久性,其防水就成为非常关键的问题。因此,分析建筑地下室漏水的原因,改进地下室防水结构,防治地 下室漏水有着十分重要的意义。

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地下室出现漏水形式与地质情况、结构情况、施工季节有关,主要表现以下几种状况。

①涌水:当地下水压力很大时,漏水的水流较大,有时堵不住,如泉水那样源源不断上涌;潜流:地下室的漏水有时会沿着建筑结构混凝土的裂缝流出,如同一条潜流;

②渗漏:地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处渗透出来。渗漏的程度不同,大者用干布擦后,接着就能看到多个的小水珠外冒,一小会儿就湿一片;小者 只见湿永远不干,半天或数小时后也会越湿越大。有的地下室还会出现间断性漏渗,可能是受地下室压力的波动影响,渗漏处有的时候会漏或渗,有的时间漏渗却消 失。

地下室漏水的原因分析:

从发现的地下室漏水部位看,水均由地下室 结构的混凝土薄弱部分渗漏出来,它说明两个方面的问题:一是地下室结构的刚性自防水局部失效,二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已经破坏。从经验判 断,刚性结构自防水局部失效与柔性防水层局部破坏,有的是在同一部位,但多数情况不会在同一部位。这是由于柔性防水层局部破坏后,地下水会穿过柔性防水 层,进入结构层的外壁,在地下水压力的作用下,水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间,劈开通道,当遇到结构混凝土的自防水失效部位时穿透混凝土进入地 下室,产生漏渗。这种现象同屋面漏水情况类似。因此,当发现地下室漏水时,其地下室的结构自防水和柔性防水层均有局部的失效和破坏。

地下室工程的主体结构,应采用防水混凝土,并根据防水等级的要求,采用附加防水层或采用其他防水措施。

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